Especificação de materiais
Paulo Pinhal
Arquiteto e Urbanista
Nós arquitetos, quando projetamos espaços, conseguimos ter uma visão geral de como vai funcionar e como será usado o ambiente que ainda não existe.
Tomamos certo cuidado para que todos os itens que compõem o ambiente estejam no local em harmonia. Para isso representamos graficamente, o que nós chamamos de projeto executivo, memorial justificativo, memorial descritivo, o que orientará a mão de obra para a execução fiel do que projetamos.
Na representação gráfica do ambiente, fazemos a planta (que é um corte na horizontal da edificação, na altura de 1,50m mais ou menos), cortes e fachadas em escala para quem vai executar a construção tenha a mesma compreensão que o arquiteto sem esquecer dos detalhes.
Levantado as paredes, vem os revestimentos, as portas, janelas e os acessórios que vão compor todo o conjunto e é nessa hora do acabamento da obra é que podemos dizer que os problemas aparecem e são responsáveis pelas dores de cabeça de quem não é da área da arquitetura.
O problema que ocorre é porque nem sempre o Arquiteto especifica quais os materiais que serão utilizados para aquele tipo de edificação. E como sabemos e é institucional o proprietário resolve por conta própria, para economizar com o profissional arquiteto, ele mesmo fazer as compras dos materiais de acabamento.
O fato de não ter uma obra com os materiais de acabamento especificados é que faz com que o proprietário seja seduzido pelo bom papo do vendedor de materiais de construção, onde este mostrará apenas as vantagens de adquirir determinado tipo de material.
Esta falta de especificações dos materiais, causam problemas do tipo ter que refazer pisos e aberturas de vãos de portas e janelas, pois as medidas das portas compradas não batem com os vãos da obra e terão que ser adaptadas. Desperdícios de materiais, onde o proprietário acaba comprando materiais de marcas duvidosas que não são compatíveis com outros materiais. Tudo isso contribui para transformar a obra em um verdadeiro laboratório de experimento, o que acarreta prejuízos.
O proprietário acha que teve vantagens com determinado tipo de material que estava em promoção, e no final das contas acabou saindo mais caro do que se tivesse comprado o material especificado pelo arquiteto. Podemos adicionar a este fato a escolha de materiais de acabamento que não combinam, deixando o ambiente com um aspecto antiestético o qual deixa o arquiteto autor do projeto chateado, muitas vezes até acabando por tirar a responsabilidade por achar que o proprietário estragou a idéia do conjunto.
As grandes construtoras já aprenderam há tempos de que é necessária a especificação de materiais, onde a disputa fica pelo preço e condições de pagamento, evitando assim desperdícios e retrabalhos.
Existem hoje dentro do mercado de construção civil, escritórios especializados em especificação de materiais, os quais de acordo com o memorial descritivo e justificativo do arquiteto, elaboram as especificações sem prejudicar o conjunto.
Se você esta construindo ou reformando, fale com seu arquiteto sobre especificações dos materiais. Acerte com ele este serviço que com certeza trará economia e qualidade para a sua obra independente do porte.
Use mais o seu arquiteto, pois o seu espaço esta na cabeça dele.
